Anwaltskanzlei

GREISER Rechtsanwälte ist eine auf alle Themen des Immobilienrechts samt allen Nebengebieten hochspezialisierte Anwaltskanzlei, bei der auch das Arbeitsrecht einen breiten Raum einnimmt. Wir leiten dabei unsere Expertise aus unserem mehr als 26-jährigen Bestehen der Anwaltskanzlei und den dadurch erworbenen, umfassenden Erfahrungen sowohl in der beratenden als auch in der gerichtlichen Tätigkeit in allen Fragen des Immobilien- und Arbeitsrechts ab.

 

Die Begleitung hochdifferenzierter Projektentwicklungen vom Erwerb über die Entwicklung, Fertigstellung und den Verkauf von Immobilien einschließlich der Begleitung aller einzelnen Phasen in der mietrechtlichen und baurechtlichen Vertragsgestaltung sind dabei Teil unserer ständigen Berufspraxis. Wir begleiten dabei sowohl Großprojekte als auch sämtliche kleinere Immobilienentwicklungen im mittelständischen Bereich.

 

Aufgrund unserer weitreichenden Erfahrungen im prozessualen Bereich durch Vertretung unserer Mandanten vor allen Oberlandes-und Instanzgerichten in Deutschland und auch bei allen sonstigen Gerichten an den jeweiligen Standorten, besitzen wir einen sehr genauen Überblick über den Umgang der einzelnen Rechtsmaterien in der gerichtlichen Praxis. Wir begleiten auch in Unterstützung unserer Kollegen beim BGH etwaige Rechtsstreite bis zur Entscheidung in der höchsten deutschen Instanz. Unsere Expertise ergibt sich daher neben der sorgsamen Auswertung der Rechtsprechung und der juristischen Fachliteratur auch durch die obligatorischen Fortbildungen im Rahmen der erworbenen Fachanwaltschaften in diesen Rechtsbereichen aus unseren eigenen Erfahrungen.

 

Wir empfehlen in der Umsetzung stets praktikable Lösungen, die die etwaigen Durchsetzungsmöglichkeiten von Forderungen im Prozess in einem vertretbaren Zeitrahmen im Auge behalten, betriebswirtschaftlich sinnvoll sind, um auch den zeitlichen und finanziellen Komponenten entsprechend Rechnung zu tragen. Wir sind aufgrund unserer großen Zuverlässigkeit, Verlässlichkeit, Kompetenz und des gewachsenen Vertrauens in unsere Expertise starke Partner unserer Mandanten, die auf unsere Kompetenz und Durchsetzungskraft nachhaltig und langanhaltend vertrauen.

Die Anwälte

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Rechtsanwalt

Dirk-Ulrich Greiser

ist seit 26 Jahren Rechtsanwalt, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und Fachanwalt für Bau-und Architektenrecht. Er ist verheiratet und Vater vier erwachsener Kinder. Er ist ehemaliger Fußball-Bundesligaspieler in der 1. und 2. Fußballbundesliga u.a. bei seinem Heimatverein Hertha BSC. Dort ist er als ehemaliger Aufsichtsrat langjähriger sportlicher Berater des Präsidiums und hat Hertha BSC in diversen rechtlichen Auseinandersetzungen, insbesondere im Arbeitsrecht und Sportrecht begleitet. Neben dem Immobilienrecht zählt daher auch das Arbeitsrecht und das Sportrecht zu seinen Tätigkeitsfeldern. Rechtsanwalt Greiser war zunächst im Immobilien- und Arbeitsrecht in einer deutschen Großkanzlei beschäftigt und ist seit zwei Jahrzehnten selbstständig. Er begleitet Mandate in deutscher und englischer Sprache. Ziel seiner Tätigkeit ist stets eine lösungsorientierte, zügige Bearbeitung unter Berücksichtigung aller rechtlichen und auch betriebswirtschaftlichen Aspekte, die zu einer sinnvollen Lösung führen sollen. Er schätzt im besonderen Maße die Arbeit im Team mit seinen Mandanten und pflegt daher mit diesen einen regen und engen, direkten Umgang.

 

Sekretariat

Ute Schwarz

Telefon: +49(0) 30 890 497 00
Telefax: +49(0) 30 890 497 01
Email: info@kanzlei-greiser.de

Rechtsanwältin

Dr. Kerstin Sleziona

hat erfolgreich an der FU Berlin auf dem Gebiet des Bauvertragsrechts zum Thema „Verjährung und Risikoverteilung“ promoviert. Sie ist seit über 20 Jahren als Rechtsanwältin im Bereich des Bau- und Architektenrechts und des Miet- und Wohnungseigentumsrechts tätig. Sie ist verheiratet und hat zwei schulpflichtige Kinder. Rechtsanwältin Dr. Sleziona ist nach vorheriger Beschäftigung sowohl in einer deutschen Großkanzlei als auch in den Rechtsabteilungen mittelständischer Unternehmen seit mehr als 10 als Partner von Rechtsanwalt Greiser tätig. Insbesondere die Begleitung größerer mietvertraglicher Gestaltungen, Klageverfahren an den Schnittstellen zwischen Bau- und Wohnungseigentumsrecht und die Gestaltung dieser Rechtsberatung ist ein ständiges Tätigkeitsfeld. Neben der beratenden Tätigkeit ist Teil dieses Aufgabenbereichs auch die Durchsetzung der Ansprüche vor dem WEG- und allen anderen Gerichten. Die effiziente, erfolgreiche und zeitnahe Wahrnehmung der Rechte der Mandanten ist dabei eine der maßgeblichen Maximen.

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Sekretariat

Petra James

Telefon: +49(0) 30 890 497 00
Telefax: +49(0) 30 890 497 01
Email: info@kanzlei-greiser.de

Kompetenzen

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Immobilienrecht

Wir beraten und vertreten Sie in allen Fragen des Immobilienrechts, insbesondere bei der Begleitung auch hoch differenzierter Projektentwicklungen in allen Phasen des Erwerbs, ...weiterlesen
der Vertragsgestaltung bis zum Abschluss der Immobilienentwicklung. Aufgrund unserer Erfahrungen vertreten wir Sie dabei bundesweit auch bei gerichtlichen Auseinandersetzungen. Wir gestalten ihre Verträge sowohl in allen Bereichen des Mietrechts, des Wohnungseigentumsrechts als auch im baurechtlichen Bereich.

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Gewerberaummietrecht

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung im Gewerberaummietrecht gestalten wir Gewerberaummietverträge, die die Interessen unserer Mandanten optimal wahren. ...weiterlesen
Insbesondere im Rahmen größerer Projektentwicklungen übernehmen wir die gesamte Erstellung, Verhandlung und unterschriftsreife Ausfertigung von Verträgen unter Harmonisierung mit Baubeschreibungen und Schnittstellenlisten für den Fall, dass das Objekt von unseren Mandanten errichtet wird. Wir beraten auch im gewerblichen Mietrecht umfassend bei bereits bestehenden Mietverhältnissen zu Fragen der Ausgestaltung des Mietverhältnisses und der optimalen Durchsetzung von sich aus den jeweiligen Mietverträgen ergebenden Rechte und Pflichten der Mietvertragsparteien außergerichtlich und setzten diese gegebenenfalls auch auf gerichtlichem Wege erfolgreich durch. Insbesondere mit der Thematik der Wahrung der Schriftform durch Nachtragsvereinbarungen sind wir bestens vertraut. Beim Ankauf der Objekte wird im Rahmen der due Diligence besonders auf diesen Punkt wert gelegt.

 

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Bau- und Architektenrecht

Wir sind langjährig im gesamten Bereich des privaten Baurechts und Teilen des öffentlichen Baurechts tätig. Wir betreuen lösungsorientiert die Gestaltung baurechtlicher Verträge und ...weiterlesenvertreten die rechtlichen Interessen unserer Mandanten während der einzelnen Phasen des Bauvorhabens, sowie bei der Erstellung des Bauvorhabens, insbesondere bei sich im Laufe des Baufortschritts oder hieran ergebenden Problemen der Abnahme, Schlussrechnung und der Begleitung von Mängelgewährleistung u.a. Dies gilt sowohl für die Bau- aber auch Planungsleistung.

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Wohnungseigentumsrecht

Wir beraten sowohl einzelne Wohnungseigentümer bei der erfolgreichen Geltendmachung ihrer Interessen und Ansprüche im Rahmen der Nutzung ihrer Immobilie ...weiterlesen
im Sonder-und/oder Teileigentum als auch große Wohnungseigentümergemeinschaften und/oder die diese vertretenden Verwalter zur Wahrung ihrer jeweiligen Rechtsinteressen. Gerne beraten wir bereits im Vorfeld einer Wohnungseigentümerversammlung bei der Gestaltung eines rechtssichern Beschlusstextes. Einzelne Wohnungseigentümer vertreten wir bei der erfolgreichen Durchsetzung ihrer Ansprüche im Rahmen der anstehenden Wohnungseigentümerversammlungen und vertreten die Interessen der Wohnungseigentümer oder der Wohnungseigentümergemeinschaft im Anfechtungsverfahren gegen bereits gefasste Beschlüsse. Alle anderen gerichtlichen Rechtschutzmöglichkeiten sind ständig Inhalt unserer Tätigkeit.

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Wohnraummietrecht

Wir vertreten ganz überwiegend Vermieter bei der rechtswirksamem Gestaltung von Wohnraummietverträgen auch in größeren Wohnanlagen. Die Erstellung von ...weiterlesenNebenkostenabrechnungen für größere Wohneinheiten sowie der Durchsetzung von Mieterhöhungsverlangen und die gesamte außergerichtliche wie auch die prozessuale Begleitung von Wohnraummietverträgen und ihrer Abwicklung sind seit über zwei Jahrzehnten unsere ständige Aufgabe.

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Zwangsversteigerungsrecht

Die Einleitung von Teilungsversteigerungen, insbesondere im Rahmen erbrechtlicher oder sonstiger Auseinandersetzungen zwischen Mit- und ...weiterlesen
Wohnungseigentümern, Grundstücksbesitzern und anderen Teilhabern führen wir für unsere Mandanten seit Beginn unserer Tätigkeit durch. Vor und im Rahmen eines eingeleiteten Verfahrens versuchen wir dabei, die bestmögliche Verwertung der Immobile zu erzielen. Wir prüfen und erläutern im Rahmen der herkömmlichen Zwangsvollstreckung die Erfolgsaussichten und die Möglichkeiten der Durchsetzbarkeit ausgeurteilter Ansprüche unserer Mandanten auch in allen anderen Rechtsbereichen. Wir verfügen auch durch die Erfahrung unserer weiteren Mitarbeiter über einen umfassenden Erfahrungsschatz bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche in allen Bereichen der Zwangsvollstreckung. Die Zwangsversteigerung der Immobilie macht dabei einen Teil dieser Tätigkeit aus.

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Arbeitsrecht

Wir beraten sowohl Arbeitgeber als auch Arbeitnehmer in sämtlichen Rechtsfragen des Arbeitsrechts, die sich aus der Begründung, Ausgestaltung und Abwicklung bei der Beendigung von ...weiterlesenArbeitsverhältnissen ergeben können. Wir unterstützen unsere Mandanten weiter bei der Gestaltung von Arbeitsverträgen sowie von Änderungs- und Aufhebungsvereinbarungen, beraten bei der Gestaltung einer rechtssicheren Kündigung und übernehmen die rechtliche Vertretung in arbeitsgerichtlichen Streitigkeiten. Rechtsanwalt Greiser verfügt dabei über besondere Kenntnisse bei der Begleitung von Vereinen und Sportlern im Profibereich aller Sportarten. Dazu gehört insbesondere auch die Vertretung vor den Einrichtungen der Sportverbände.

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Nachbarschaftsrecht

Wir vertreten unsere Mandanten bei sämtlichen rechtlichen Problemen, die sich aus dem Zusammenleben mit Nachbarn ergeben können. Unser Fokus liegt dabei zunächst auf der ...weiterlesen
außergerichtlichen Beratung, bei der wir den streitenden Nachbarn fachlich kompatible Lösungsmöglichkeiten für Ihre Probleme anbieten, um ein zukünftiges friedliches Zusammenleben der Nachbarn zu ermöglichen. Wir beraten über die Möglichkeit der gerichtlichen Durchsetzbarkeit der Wünsche unserer Mandanten und führen sich hieraus ergebende gerichtliche Verfahren. Wir erstellen für Sie umfangreiche Nachbarschaftsvereinbarungen, die Ihre privaten und öffentlichen Belange bestmöglich regeln.

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Sportrecht

Wir vertreten die Interessen von Vereinen und Sportlern außergerichtlich bei Vertragsverhandlungen, in laufenden Arbeitsverhältnissen und deren Abwicklung, ...weiterlesen
auch in Schlichtungs- und Klageverfahren. Insbesondere die Begleitung dieser Themen im Profisport ist eine ständige Aufgabe. Rechtsanwalt Greiser war mehr als sieben Jahre Lizenzspielerbeisitzer im Bundesgericht des DFB und hat in dieser Eigenschaft eine Vielzahl von exponierten Verfahren mitbegleitet. Die gilt auch für die spätere Tätigkeit im Sportstrafverfahren u.a.